オーナー様へ
アパート・マンション経営には、入居者の募集・家賃の集金・契約書の作成・契約更新手続き・建物の保守点検などの業務が必要です。
当社は江東区・墨田区・江戸川区・中央区を中心に地域に密着したネットワークを強みに入居募集から退去立会いまで、オーナー様のニーズに応えるためのサービスをご提案しています。
賃貸管理プラン
------募集業務------
当社Webサイトや各種賃貸媒体を利用することにより、入居者募集をスピーディに行います。
また、室内外のリフォーム工事手配も承っておりますので、空室対策に関するご相談もお任せ下さい。
------契約業務------
入居者の審査から各契約の手続き・賃料・更新料の交渉まで、オーナー様に代わり当社が行います。
------入居管理------
家賃の集金・滞納金の請求処理・入居者からの苦情対応など、入居者が決まった後の管理もお任せ下さい。
オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかり入居管理を致します。
------精算業務------
退去立会から敷金精算まで、当社がすべて行います。
------家賃回収------
賃料は、入居者より集金後オーナー様に送金致します。また、賃料滞納の際はオーナー様に代わり当社が督促などの業務を行います。
------家賃保証------
オーナー様よりお部屋を借り上げ、保証賃料を毎月送金しますので、空室時の収入減の心配がありません。
------現状回復------
退去後、室内の原状回復は当社提携会社で施工致しますので、オーナー様にわずらわしい手間を取らせません。※サービス価格で提供させていただきます
------建物管理------
管理業務の一環として、無料で建物点検をさせていただいています。修繕が必要な場合には、施工業者をご紹介致します。
専有部（居室内）の緊急トラブルに迅速に対応致します。
共用部分の定期清掃など、オーナー様に代わり当社が承ります。
