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亀戸 大島 江東区 賃貸 | 株式会社ヴィックスリアルエステート

オーナー様へ

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アパート・マンション経営には、入居者の募集・家賃の集金・契約書の作成・契約更新手続き・建物の保守点検などの業務が必要です。

当社は江東区・墨田区・江戸川区・中央区を中心に地域に密着したネットワークを強みに入居募集から退去立会いまで、オーナー様のニーズに応えるためのサービスをご提案しています。

オーナー様画像①
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管理部TEL

賃貸管理プラン

管理の流れ
賃貸管理

------募集業務------

当社Webサイトや各種賃貸媒体を利用することにより、入居者募集をスピーディに行います。

また、室内外のリフォーム工事手配も承っておりますので、空室対策に関するご相談もお任せ下さい。

 

------契約業務------

入居者の審査から各契約の手続き・賃料・更新料の交渉まで、オーナー様に代わり当社が行います。

 

------入居管理------

家賃の集金・滞納金の請求処理・入居者からの苦情対応など、入居者が決まった後の管理もお任せ下さい。

オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかり入居管理を致します。

 

------精算業務------

退去立会から敷金精算まで、当社がすべて行います。

集金代行

------家賃回収------

賃料は、入居者より集金後オーナー様に送金致します。また、賃料滞納の際はオーナー様に代わり当社が督促などの業務を行います。

サブリース

------家賃保証------

オーナー様よりお部屋を借り上げ、保証賃料を毎月送金しますので、空室時の収入減の心配がありません。

メンテナンス

------現状回復------

退去後、室内の原状回復は当社提携会社で施工致しますので、オーナー様にわずらわしい手間を取らせません。※サービス価格で提供させていただきます

 

------建物管理------

管理業務の一環として、無料で建物点検をさせていただいています。修繕が必要な場合には、施工業者をご紹介致します。

専有部(居室内)の緊急トラブルに迅速に対応致します。

共用部分の定期清掃など、オーナー様に代わり当社が承ります。