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港区の店舗(賃貸)物件一覧

ブラック青山

4階

ブラック青山 4階

49.5万円(24602.39円/坪)

管理 / 共益費 33,000円

東京都港区南青山３丁目

銀座線「外苑前」駅徒歩5分

銀座線「表参道」駅徒歩9分

千代田線「乃木坂」駅徒歩15分

【間取り】

賃料 / 坪単価: 49.5万円 / 24602.39円

敷金(保証金): -(4ヶ月)

所在地: 東京都港区南青山３丁目

交通

銀座線「外苑前」駅徒歩5分

銀座線「表参道」駅徒歩9分

千代田線「乃木坂」駅徒歩15分

管理 / 共益費: 33,000円

礼金: -

建物面積: 20.12坪(66.54㎡)

築年月: 1971年11月(築53年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

場所も良く、飲食店にも対応可能なアレンジOKの建物です。敷金不要なので、初期費用削減につながります。賃料は49.5万円です。3ヶ月のフリーレント期間がある利便性の高いお住まいです。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。礼金不要ですので節約にもなってご家族様の家計を圧迫しません。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。

ポイント

駅徒歩5分以内　 2沿線利用可　敷金礼金不要　個別空調　路面店

担当者のコメント

駅から徒歩5分というのは遊びたい盛りの学生にも魅力的です。お使いいただける駅は2駅あり、行き先に応じて使い分けができます。設備条件が充実した月々49.5万円台のお部屋です。フリーレント3ヶ月のお部屋は長く住める工夫がたくさんあります。室内設備はエアコン・冷房など大変充実しております。路面店なので集客に有利です。幅広いお店作りに適したスナック・バー向け賃貸店舗です。オープンまでの手間隙を短縮できる居抜物件が経済的です。

基本情報

保証金: 4ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 66.54㎡

バルコニー (テラス)面積: 4.50㎡

接道状況: 角地

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1971年11月(築53年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 定期借家 3年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
ＪＩＤ：初回保証料は総賃料の１５０％、継続料は３年毎に総賃料の７５％

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: ・美容クリニック居抜き・フリーレント相談可 ■短期解約違約金有り・１年未満は３ヶ月分・２年未満は２ヶ月分 ※解約予告３ヶ月前

取引条件の 有効期限: 2025年06月30日

設備条件

設備条件

飲食店可 / スクール向け / 居抜物件 / 重飲食可 / ２４時間利用可能 / 路面店 / スナック・バー向け / 物販向け / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / エアコン / 光ファイバー

その他

賃貸区分: 定期借家権

更新料: 1ヶ月(新賃料)

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 93990106

情報更新日: 2025年06月23日

次回更新予定日: 2025年06月30日

備考: こだわりポイント満載のブラック青山。敷金も不要ですので、住み替えには非常に魅力的。賃料は49.5万円です。飲食店として使用可能なほど大きめのキッチンがついています。スナック・バー向けの賃貸店舗です。24時間利用可能なので、非常に利便性が高いです。需要性の高い、礼金不要の快適空間をご提供いたします。